2014-06-10
太陽報
據代理的數據顯示,過去一周全港50個指標二手屋苑僅錄約177宗買賣成交,除連跌兩周外,更是近八周新低。
不過,綜觀港島、九龍及新界三區中,新界區交投量逆市向上,按周上升近5%至約91宗,其中馬灣珀麗灣交投量按周勁升1.67倍。
50屋苑僅177宗成交
利嘉閣董事陳大偉表示,綜合該行數據顯示,全港50個二手屋苑在過去一星期錄得177宗買賣成交,較前一周的191宗回落約7.9%,其中新界區受惠新盤銷情理想,21個指標屋苑上周錄91宗買賣,按周升約4.6%,其中珀麗灣二手成交量達8宗,較前一周3宗升1.67倍。
另外,天水圍嘉湖山莊亦錄27宗成交,按周增逾1倍,而東涌藍天海岸成功打破交投悶局,一周錄3宗成交,同區映灣園亦由前一周的4宗成交,增至上周的6宗,升幅約50%。
至於九龍及港島區則跑輸大市。九龍區21個指標屋苑上周僅錄64宗買賣成交,按周減少15%,不過,東九龍多個細價屋苑成交仍有增長,如九龍灣德福花園,按周成交量升2倍至3宗,而將軍澳廣場及藍田滙景花園,按周成交量均上升1倍。
另外,港島區8個指標屋苑上周僅錄22宗買賣成交,按周減少24%,僅小西灣藍灣半島及鴨脷洲海怡半島交投增50%及25%。陳氏預期,世界盃開鑼及新盤搶客戰影響,預期未來一周指標屋苑成交量將跌至150宗以下水平。