2019-01-07
經濟日報
新地（00016）及市建局旗下馬頭角Downtown 38正式推出，項目位處於馬頭圍道，鄰近日後落成的沙中線土瓜灣站，生活配套一應俱全。
項目為單幢式住宅，提供228伙，戶型由1房至3房，其中3房為特色戶，單位實用面積由280至561平方呎。項目主打1房戶，共有156伙，佔全盤近70%，另2房戶有57伙，佔25%。
廳房區間分明 視覺整齊有致
發展商日前開放以18樓A室為藍本搭建的示範單位，屬無改動交樓標準，2房戶型實用面積414平方呎，連23平方呎露台及16平方呎工作平台。單位樓樓高度為3.15米，住戶可善用空間，設計更添靈活性。
單位廳房區間分明，全屋配置木紋組合櫃，以灰、啡為主要設計色調。甫入門即見廚房，門後已預設組合櫃，內設層架，住戶可用作鞋櫃等貯物空間。組合櫃中央亦配有微波爐。而門的另一邊則有一凹槽，設計師用作放置入牆式雪櫃，節省空間之餘，視覺上亦更整齊有致。
單位採用開放式廚房設計，視覺空間更廣，與客廳營造輕鬆餐廚互動空間。廚房設有廚櫃及層架，提供多個收納空間。廚房設備齊全，提供德國品牌Siemens的家電，包括電磁爐及抽油煙機，配備一應俱全。洗滌盆更配上蓋板，不使用時可蓋上，整齊衞生，更有效增加枱面空間。而底層貯物櫃中亦配有洗衣乾衣機。
大廳以長形開則，間隔分明，加上不設窗台設計，住戶可更靈活擺放家具。客廳外連露台，配合落地玻璃趟門設計，引入天然光線，打造溫馨舒適的生活空間。
主人房間隔方正 浴室乾濕分離
主人睡房間隔四正，地面鋪砌複合木地板，營造溫暖感覺。偌大玻璃窗設計，並連接16平方呎工作平台，提升採光度，亦使空氣更見流通。另一間睡房間隔同樣方正實用，迎合不同家庭需要。間隔牆配有USB插頭的電插座，屬新盤中少見，配合現今科技年代，更加方便實用。
浴室採乾濕分離設計，備有窗戶，便於空氣流通，濕氣不會困於家中。並設有三件頭浴室配備，包括淋浴間、洗手盆及坐廁，設備齊全之餘，亦不覺狹隘。而鏡後及洗手盆下方均設有貯物櫃，整理收納更方便。
項目最快下周開價，料不少於50伙，推出價單後將開放示範單位予公眾參觀。示範單位及售樓廠設於觀塘APM商場。
撰文 : 談泳儀