2019-03-08
星島日報
(星島日報報道)新盤推售戰隨即蔓延至大埔白石角，現時區內多個新盤，連同貨尾項目，正排隊登場，共涉逾4200伙，預期將於年內分段登場，令區內銷售競爭勢更為激烈，料對發展商定價增添壓力。
大埔白石角目前有兩個全新項目待推，包括鷹君發展的朗濤、億京旗下海日灣II，兩者共涉及2131伙，料於今年內陸續推售。其中，億京在區內就設有兩個項目，包括提供1408伙的海日灣II，該盤早前獲批預售樓花同意書，意味發展商有條件隨時推售，同系新盤海日灣，現時正銷售中，並餘下約447伙待售。另外，鷹君發展的科研路項目朗濤，提供723伙。目前仍待批預售，並部署上半年推售。
除上述項目外，區內有5個新盤貨尾單位，涉及2084伙待售，包括新地發展的雲滙，兩期項目累積約971伙待售，為區內餘貨單位之冠；而嘉華發展的嘉熙推售至今，尚餘約413伙待售；信和發展的逸瓏灣8去年底推售至今，現餘下253伙待售，目前正作積極銷售。
萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，該區發展項目日增，近年更踏入推盤高峰期，預期年內將有多個項目接連出擊，涉及逾4200伙，他認為，由於發展商推盤傾向不會大幅減價促銷，隨著區內全新項目接連推出，勢必掀起銷售混戰，預計對發展商定價增添壓力。