【本報訊】市區舊樓有價，灣仔秀華坊31至36號舊樓獲財團收購39伙，涉資近3.3億元，收購呎價約1.7萬至2.2萬元，估計已收購達8成業權符合強拍門檻。
呎價1.7萬起 已購8成業權
土地註冊處資料顯示，灣仔秀華坊31至36號錄40宗成交，涉及39個住宅單位，每個單位收購價均為845萬元，共涉資近3.3億元。新買家為堅雄有限公司，註冊董事為岑婉詩及海外註冊公司EPIC BLOSSOM GLOBAL LIMITED，相信為財團收購活動。
該舊樓鄰近秀華園及海華苑，現為1座8層高商住物業，地下用作商舖，其餘樓層為住宅，共提供42個單位，樓齡約55年。物業佔地約4,900平方呎，現劃為「住宅（丙類）」地帶，據分區大綱圖顯示，地盤可以最高地積比率5倍發展，重建成1幢最高12層的純住宅項目，可建樓面約2.45萬平方呎。資料顯示，上述物業於去年第四季曾獲業主以招標形式放售逾8成不可分割業權，當時意向價約4億元。