2014-06-10
星島日報
(星島日報報道)新盤推售熱潮未減，其中已連續兩個周末售樓之荃灣環宇海灣，繼上周六加推「添食」後，昨再突擊公布新一批單位的價單，並首度推出特色戶，涉及一百七十八伙，平均呎價一萬二千七百九十七元，發展商指，連同上周六合共加推的逾四百一十伙，會於日內公布銷售安排，有機會於本周再度開售。
由長實及南豐等合作發展的環宇海灣，經過兩輪銷售後，迄今已累售逾千伙，雖已達早前訂下銷售目標，仍不斷因應需求推出新單位應市。繼上周六加推新一批單位，雖未公布確實推售時間，但昨再加推全新單位，涉及一百七十八伙，平均呎價近一萬二千八百元水平，並首度推出四十三伙特色戶。
長實地產投資董事劉啟文表示，是次
屬原價加推，又指因上周六完成次輪銷售後，仍有不少向隅客，故趁勢再加推應市，而上周六至今已合共加推兩次，涉及四百一十五伙，該批加推單位會於日內落實銷售安排，原則上會於本周內開售。
劉氏續指，因市場對兩房及三房戶需求龐大，故是次加推該類單位所佔的比例亦較多，又稱放寬雙倍印花稅的換樓期限，可將換樓購買力釋放。
長實地產投資董事郭子威表示，最新加推之一百七十八伙，四房戶佔十三伙、三房外望海景單位有九十三伙、三房望荃灣市景單位有十六伙、而兩房間隔則佔五十六伙，並分布於項目各座。
長實高級營業經理封海倫指，是次屬首度推出項目的特色單位，包括二十二伙六樓連平台的「翠宇大宅」，單位面積介乎四百六十五至八百八十九方呎，連約九十九至四百四十四方呎平台，定價由五百四十八萬七千至一千一百八十三萬八千元；另有二十一伙為頂層連天台的「環天大宅」，單位面積由四百八十一至七百六十八方呎不等，而天台面積則介乎二百六十三至六百三十九方呎，定價由七百二十三萬六千至一千二百一十六萬元不等。
就昨於項目設在尖沙嘴港景匯之銷售處現場所見，前往參觀的人流保持平穩，亦有於早兩輪銷售未能購得單位的向隅客，前往銷售處辦理重新入票手續。加推單位於周日起已接受準買家重新入票登記，綜合市場消息稱，加推戶過去兩天已累錄收逾六百三十票，已錄超額認購登記。
據昨公布的全新價單顯示，發展商維持原有最高百分之十五點七五之樓價折扣優惠，入場單位為一座六樓D室及三座六樓B室，定價均為五百四十八萬七千元，其中一座六樓D室，實用面積四百七十四方呎，連一百二十三方呎平台，折實最高優惠後，入場費約四百六十二萬三千元，呎價約九千七百五十三元。至於三座六樓B室的呎價更低，單位實用面積四百九十方呎，折實後呎價約九千四百三十五元。
環宇海灣位於荃灣永順街四十八號，合共提供一千七百一十七伙，成交紀錄冊顯示，項目至今已沽出約一千零四十七伙，佔全盤單位近六成一。
2014-06-10