2014-06-10
經濟日報
欄名:市況直擊
屯門碼頭區四大私樓，包括海翠花園、啟豐園、邁亞美海灣和慧豐園，共同點是出產海景戶，最平海景入場首推啟豐園兩房，樓價約280萬元有交易。
正如啟豐園2座低層C室，實用面積325平方呎，建築面積467平方呎，兩房1廳，獲一名區內客垂青，作價279萬元，實用面積平均呎價8,585元。祥益地產助理營業經理古文彬表示，新買家為區內上車客，原業主於2009年2月以約89.5萬元購入，帳面獲利約189.5萬元。
啟豐園2房 250萬入場
建有4座的啟豐園主打兩房，單位面積細細，實呎約300餘平方呎，故入場費較低企，望樓景約250萬元可入場。
至於，介紹的慧豐園供應分層住宅和洋房戶，分層住宅供應兩房和3房，而該屋苑3房戶供應多過兩房。目前兩房戶實呎由470至499平方呎，入場費約300萬元；3房戶實呎由567至671平方呎，約340萬元可入場。
慧豐園樓王為1座C室，實用面積約671平方呎，3房套房間隔，此室屬大單邊，向東南，不論高中低層，均擁黃金海岸全海景，樓價逾500萬元。慧豐園因用家主導，向來交投只屬一般。