【明報專訊】繼信置（0083）牽頭發展的觀塘凱滙熱銷後，以低同區二手呎價作招徠、中海外（0688）旗下大埔山塘路天鑽亦成為近日市場焦點，市場消息稱，昨日項目售樓處參觀人流絡繹不絕，截至昨晚8時，項目收票3日，累收逾3400票，較首批324伙超額逾9倍，項目最快本周開售。
一手周末沽57伙 凱滙佔七成
至於剛過去周末一手市場累錄約57宗成交，按周下跌七成，當中以凱滙兩日合共沽40伙、佔整體七成為最多。另九建（0034）旗下油塘海傲灣，周末兩日共錄6宗成交，成交價由約393.6萬至545.2萬元，發展商合共套現逾2800萬元，據成交紀錄冊顯示，項目2座21樓G室，實用面積208方呎，成交價398.6萬元，實呎19,163元；另2座27樓G室，實用面積208方呎，成交價400.7萬元，實呎19,264元。
海傲灣周末兩日錄6宗成交
碧桂園（2007）與宏安地產（1243）等合作的馬鞍山泓碧，上周六再沽兩伙，包括第5座8樓C室，實用面積318方呎，成交價568.5萬元，實呎17,877元，另2座16樓C室，實用面積470方呎，成交價766.1萬元，實呎16,300元。
另中國中冶（1618）青山公路青龍頭新盤逸璟·龍灣沽一伙，為1座10樓F室，實用面積318方呎，成交價495.6萬元，實呎15,585元。
The Carmel最快本周開放示位
另一方面，一手市場即將有多個新盤登場，永泰（0369）旗下屯門青山公路大欖段項目The Carmel今日公布最新銷售部署，市場消息指項目將於本周開放示範單位。The Carmel涉178伙，包括48伙洋房及130伙分層住宅，預計今年第三季落成。另新地（0016）與市建局合作的土瓜灣Downtown 38，發展商早前已透露，項目最快本周開價，並隨即開放示範單位予公眾參觀。
至於內房合景泰富（1813）及龍湖地產（0960）合作發展的啟德項目，市場消息指項目計劃短期內推售。