2019-06-08
經濟日報
【本報訊】樓價處於高位，一名中小型發展商高層要員，近月連沽4個單位，套現接近4,400萬元。
前線代理透露，紅磡半島豪庭1座低層F室，實用面積649平方呎，屬於2房間隔，該名投資者2016年初以私人名義購入，購入價805萬元，原本叫價1,320萬元放盤，昨日減價140萬元，以1,180萬元轉售，持貨3年帳面獲利375萬元離場，期內升值47%。
發展商高層持逾3年 避辣招稅
代理指出，該名發展商高層要員，於2015及2016年間大舉於紅磡區掃貨，累積購入逾10個單位，包括海濱南岸、黃埔花園及半島豪庭等。近月樓價高企，加上手持物業超過3年，不受額外印花稅限售期影響，於是紛紛推出市場放盤，單計海濱南岸便有7個單位放盤，例如3座低層B室，實用面積593平方呎，2016年以718萬元購入，現時叫價1,300萬元放盤。
據悉，該名投資者本月初才以1,228萬元，沽出海濱南岸7座中層C室，樓價創屋苑最高紀錄，持貨約5年帳面獲利478萬元。