2019-03-07
星島日報
(星島日報報道)二手交投持續暢旺，另類單位亦有價，市場消息指，荃灣綠楊新邨H座高層，屬事故單位，面積451方呎，上月原以685萬售出，惟買家其後取消交易，若以訂金為樓價2%至3%計算，料蝕10多萬離場。業主早前再以710萬放售，終以680萬成交，並較撻訂價低5萬，呎價15078元。
有屋苑單位造價持續反彈，中原首席分區營業經理楊文傑表示，鰂魚涌南豐新邨12座極高層A室，面積570方呎，採3房間隔，屬屋苑最大面積單位，以950萬成交，呎價16667元，成交價屬市價，但創去年8月後新高。
美聯營業經理陳贊強指，東涌裕東苑E座高層14室，429方呎，成交價378萬（居二市場價），呎價8811元，較市價高約4%，呎價創屋苑新高。
美聯首席高級營業經理吳惠斌指，東涌水藍．天岸6座複式連天台單位，1405方呎，以2200萬成交，呎價約15658元，高市價約8%，創屋苑造價新高，亦是首錄破2000萬成交。
中原分行分區營業經理陳旭明指，東涌影岸．紅B座高層G室，面積446方呎，屬1房間隔，成交價648萬，呎價約14529元，屬市價，但為屋苑1房成交價及呎價新高。
港置首席聯席董事曾家輝表示，長沙灣宇晴軒3座高層B室，面積約441方呎，議價後減至760萬成交，呎價約17234元，屬市價。買家為投資者，於無睇樓下連租約購入。
祥益區域董事袁思賢表示，屯門時代廣場E座中層7室，面積272方呎，屬1房1廳間隔，以420萬獲區外投資客購入，呎價15441元。世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角金龍大廈B座高層04室，1143方呎，3房間隔，以2118萬承接，呎價18,530元。