2014-06-10
經濟日報
寫字樓買賣回升，中原統計指，5月份寫字樓買賣合約登記錄97宗，為4個月新高，按月上升38.6%。
連升3個月 累增76%
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2014年5月份寫字樓買賣合約登記錄得97宗及18.13億元，較2014年4月份的70宗及14.65億元分別上升38.6%及23.8%。宗數為2014年1月份錄得112宗後四個月新高，是4個月以來首度按月錄得接近100宗水平。宗數從2014年2月份的低位55宗連升3個月，累計上升76.4%。金額為2014年2月份錄得26.58億元後3個月新高。金額從2014年3月份的低位11.72億元連升2個月，累計上升54.7%。2014年5月份的登記數字，是反映2014年4月份的寫字樓買賣市況從低位回升。
大額類型方面，2014年5月份5,000萬元以上大額類型寫字樓買賣合約登記錄得7宗及10.39億元，較2014年4月份的3宗及8.69億元上升1.3倍及19.6%。2014年5月份最高金額的個案是位於九龍灣國際交易中心的一宗登記，價值3.17億元。而觀塘海濱道181號One Harbour Square的一宗登記，則價值2.54億元。
分區統計，三大分區在5月份錄得的宗數，均較4月份為高。九龍區在5月份錄得44宗及11.69億元，較4月份上升29.4%及1.5倍。新界區則在5月份錄得15宗及1.60億元，較4月份上升50.0%及1.5倍。而港島區在5月份錄得38宗及4.84億元，按月分別上升46.2%及下降48.6%。