2019-06-08
星島日報
（星島日報報道）本月新盤陸續登場，各大項目積極部署銷售，市場氣氛重燃，將軍澳日出康城7B期GRAND MONTARA，主打2至3房戶型，可望於本月應市，並傾向以價單形式推售，定價或較上月熱賣的同系7A期調升5%至8%。
焦點新盤推售節奏明快，會德豐地產常務董事黃光耀表示，旗下日出康城7B期，正式命名為GRAND MONTARA，已於上月底獲批預售，惟因須計算樓花期，生效日期為下周六（15日），故項目樓書及示範單位須待至屆時公布，現正積極準備中，計畫可於本月內推售應市，並傾向以全部價單形式銷售。
定價方面，黃氏指，將參考同系7A期MONTARA，項目短短數日全數沽清，平均成交呎價近1.5萬，因銷情理想，料7B期將有一定加價空間，升幅約5%至8%。他補充，項目以2房及3房為主，合計佔逾八成，單是3房戶已逾半數，希望配合7A期向隅客需要，並計畫設針對3房戶買家付款方法。
另外，同系日出康城9期及藍田茜發道1期，亦正申請預售，預計可於今年年底至明年初應市。對於近期市況，他認為，受中美質易戰影響，買家持觀望態度，令近期樓市轉趨淡靜，但相信屬短期反應，6月緊接將有不少新盤推售，料可帶動市場氣氛。
項目共提供504伙，涵蓋1至3房，間隔多元，面積約300至800餘方呎，另設平台或頂層特色戶，預計關鍵日期為2021年12月15日。此外，該盤位處康城商場上蓋，並設有24小時通道連接港鐵站，涉及約4萬方呎的綠化環境，配合區內逾100萬方呎的綠化園地，並設有會所，設施包括盛宴廳、休閒雅座、音樂坊、閱讀坊及娛樂天地等。