2014-06-10
經濟日報
西九龍商業氣氛漸濃，區內不乏工商廈改作商務中心出租，有投資者把商場樓面分間，成為罕有擁舖契、以及可拆售的商務中心。
服務式辦公室 叫30餘萬起
上述項目位於青山道76至82號的SoHo WEST商務中心，中原（工商舖）商舖部高級區域營業董事黃東雄表示，項目共5層樓面，實用面積約1.1萬平方呎，合共提供約80個服務式辦公室，實用面積由約100至300平方呎不等，意向售價約30餘萬元起，呎價約2,000元起，項目正接受認購登記，會於本周推售，並提供兩年租金回報5厘保證。
SoHo WEST商務中心會進行大型翻新，包括提供裝修、獨立冷氣及秘書服務等，適合小公司租用作營運發展。另外，項目擁有商務中心罕有的商舖契，發展彈性更大，如可作陳列室用途。
物業前身為深水埗金盟大廈一批舖位，由投資者林子峰於5月份，斥資5,500萬元購入。現時區內商務中心，主要集中荔枝角至長沙灣一帶工廈及商廈內，包括福源廣場、長沙灣廣場等。
至於區內一般商廈，單位面積普遍逾千平方呎，新近呎租由20至25元不等，以最新入伙的億京廣場2期為例，物業低層單位，面積1,559平方呎，以每呎25元租出，涉及租金約3.89萬元。