2014-01-15
星島日報
(星島日報報道)覓地建屋一直是特首梁振英在施政上的重中之重，梁振英今天發表《施政報告》時，將會交代政府在過去一年的覓地進展。據了解，他今天將交代放寬薄扶林發展限制的研究結果，但為免加重地區的交通負荷，當局計畫只會提出「鬆綁」華富邨附近幾塊土地發展，用以興建公屋及居屋，由於有新落成的公屋單位可作安置重建的華富邨居戶，得以讓四十七年樓齡的華富邨重建工作可有望分階段「起行」，預計整個發展計畫橫跨十多年，可以額外增加約二萬個公屋及居屋單位。
梁振英去年初發表上任後首份《施政報告》時，曾提出十項有助增加房屋供應的措施。他昨日出席行會前會見傳媒時透露，今天公布的《施政報告》，除會詳細交代扶貧，安老助弱及培育下一代的工作，亦會交代過去一年在短、中、長期增加房屋供應方面的進度。
他表示，明白市民關注房屋問題，會繼續採取三管齊下的措施，但同時強調，增加土地、生產房屋需要幾年時間，暫時要用壓抑外來投資需求，令樓市較健康發展，現時政府不斷和立法會議員一起工作，爭取議員支持樓市「雙辣招」，希望立法會通過。他認為，政府透過港人港地及稅收方式，壓抑外來投資及炒賣後，外來人在本港買房屋的比例大幅下跌。
梁振英在首份《施政報告》提出，積極研究放寬或解除適用於薄扶林，限制出售新土地或修訂契約的延期履行權行政措施，政府內部已有研究結果，他今天將會交代進展。據了解，為免當區交通不勝負荷，當局認為只適宜在區內揀選數幅土地解除有關限制，容許作出與鄰近土地規模相約的發展，用作興建公屋或居屋。
當局預期解除薄扶林部分用地發展限制的另一作用，是帶來「接收屋邨」的效果，讓已有四十七年歷史的老牌屋邨華富邨可以開始分階段逐步重建。由於華富邨是大型的公共屋邨，即使未來附近有新的公屋落成，華富邨仍不能一下子全面重建，居民需要分階段遷出及重建，預計整項重建計畫橫跨十多年。
當局預計整個放寬薄扶林發展限制，除可以興公屋及居屋，最大的好處是可以讓四十七年樓齡的華富邨重建工作可有望分階段「起行」，連同華富邨現有的單位，當局預計整個發展計畫有望增加約二萬個公屋及屋屋單位。
2014-01-15