【本報訊】發展商新年全速推盤，馬頭角Downtown 38上載樓書，主打1房戶，實用面積280至561平方呎，最快下周中開價，涉不少於50伙，料部分低於600萬元。
新地（00016）及市建局旗下Downtown 38，提供228伙，包括156伙1房戶、57伙2房及15伙特色戶，標準單位實用面積300至414平方呎，特色戶由280至561平方呎。
1房推售 有機600萬元下
新地副董事總經理雷霆表示，最快下周公布首張價單，涉不少於50伙，農曆年前發售。定價方面，他指，近期東九龍新盤銷情理想，故有條件以市價推盤，部分1房戶有機會以600萬元以下推出。對於同區港人首置盤煥然懿居，雷氏指客源不盡相同，加上該項目有不少限制條件，故Downtown 38有一定吸引力。
發展商今開放一個2房交樓標準示位，最快開價後開放予公眾參觀。新地代理副總經理唐錦江表示，首批極大機會涵蓋該戶型，暫不設大手安排。
天鑽開示位 暫超額近倍
多個新盤部署推售，大埔天鑽昨首度開放示位，即日收逾600票，較首批324伙錄超額認購近1倍，料短期內加推及公布銷售安排。
觀塘凱滙今公開發售118伙，市場消息指截收289票，超額逾1倍，另安排77伙招標。項目第二期再錄2宗撻訂，分別涉訂金約84.9萬及58.5萬元，兩期合共錄約7宗撻訂。另荃灣西逸璟．龍灣同日發售40伙，包括16伙招標。
而元朗朗城滙安排於下周二（8日）發售145伙，包括早前加推的4號價單單位。另外，將軍澳LP6亦修改折扣優惠，提前取消聖誕新年優惠，改為新春大利市優惠，並維持1%額外折扣。