2014-06-10
經濟日報
銅鑼灣二線街吉舖增加，業主開始減價吸客。消息指，永倫集團旗下波斯富街及謝斐道舖，獲健身中心以每月100萬元承租。舖位閒置逾1年，成交租金較去年業主叫價減2成。
消息指，銅鑼灣兩舖位租出，涉及波斯富街17至19號地下及1樓，面積合共約4,000平方呎，曾由快餐店BURGER KING承租，舖位交吉逾一年，另比鄰舖位謝斐道468號地下，面積約1,436平方呎，曾由餐廳承租。據悉，兩舖位合共以100萬元租出，呎租約168元，新租客為健身中心，主要作拳擊課程之用，亦有部分作零售用途。
據了解，舖位由永倫集團持有，原本兩舖合共以約125萬元放租，如今以約100萬元租出，較去年叫租減約兩成，惟新租金仍有升幅。近期銅鑼灣二線街舖租金走勢偏軟，如駱克道517號地下，面積約1,050平方呎，上星期以60萬元租出，較前租金每月63萬元，跌約5%。
財團4億 洽購花園街兩舖
另外，有消息指，旺角花園街3至5號兩個舖位，獲財團出價約4億元洽購，涉及物業為花園街3至5號地下2至5號舖，2至3號舖面積約1,700平方呎，現由壽司店以每月40萬元承租，另物業4至5號舖，面積約1,700平方呎，現由允記體育用品以每月40萬元承租，按4億元洽購計價，回報率約2.4厘。
中原（工商舖）工商部副營業董事陳啟超表示，荃灣TML Tower三個地廠，總面積逾3.2萬平方呎，以每月合共約90萬元租出，租客為美國電動汽車品牌。
撰文:梁建國