2014-06-10
經濟日報
【本報訊】新日多個大型新盤熱賣，銀行也加入搶奪新盤佔有率行列，除了原有的低息按揭方案外，有銀行額外增加1,000元獎賞予買家，希望在市場突圍而出。
東亞加送千元簽帳額
市場消息透露，荃灣環宇海灣、旺角麥花臣匯及元朗溱柏等數新盤近期熱賣，除了吸引地產代理總動員搶客外，近日銀行也加入搶客行列。其中，東亞銀行為上述3個新盤提供額外1,000元信用卡免找數簽帳額予買家，連同原有的1.2萬元，即上述3個新盤買家最高享有1.3萬元免找數簽帳額，屬市場最高額外回贈優惠金額。
而原有的低息方案則維持不變，例如H按實質供款利率為1.91厘，P按則2.15厘，及享有貸款額1%現金回贈。
有銀行界人士坦言，在金管局的監管下，很難直接減息搶客，惟有透過不同的小變化爭取客人注目，例如過去大部分銀行在貸款額1%現金回贈以外，多送8,000至1萬元超市禮券搶客，但是超市禮券有欠靈活，近期各大銀行先後把超市禮券改為現金獎賞，相信短期內其他中小型銀行也會跟隨。
另外，多家大型銀行近月先後調高給予地產代理的按揭轉介佣金，由過去的0.3%上調至0.4%。有財務機構更額外加送1,500元超市禮券予前線代理，希望吸引代理積極轉介客戶。