2014-06-10
經濟日報
【本報訊】薄扶林貝沙灣本月交投加快，其中由滙豐（00005）副主席兼行政總裁王冬勝夫婦持有的單位，以1,680萬元沽，03年至今帳面賺1,132萬元。
王冬勝及其太太王吳金薇持有的貝沙灣單位，為2期1座高層B室，實用面積908平方呎，市場消息稱，剛以1,680萬元易主，實用呎價1.85萬元。
根據資料顯示，他們二人以公司名義，在03年斥資僅548萬元購入單位，如今賣出帳面勁賺約逾兩倍。
單日3成交 有單位高估價售
貝沙灣昨天更單日連錄3宗買賣，更有單位以高於銀行估值價錢賣出，為2期2座低層B室，實用面積1,366平方呎，不連車位發售，代理消息指，剛以2,450萬元成交，實用呎價1.79萬元。
據部分銀行的估價系統顯示，該單位估值介乎2,240萬至2,266萬元左右，換言之，是次造價比銀行估值高出8%至9%不等。另一宗成交則為2期3座高層A室，實用面積1,366平方呎，售2,720萬元，呎價1.99萬元。
據代理表示，本月貝沙灣交投明顯轉旺，本月至今已有7宗成交，比起部分十大屋苑如長沙灣泓景台、鰂魚涌康怡花園等本月至今的成交量更旺。
富甲半山中層 1830萬沽出
其他豪宅方面，何文田富甲半山的半山徑17號中層，實用面積1,137平方呎，以1,830萬元賣出，呎價1.6萬元，賣方於2009年斥1,360萬元入市，現帳面賺470萬元。
何文田半山壹號半山徑36號極高層，實用面積1,591平方呎，售2,850萬元，呎價1.79萬元。賣方08年以3,040萬元購入，現帳面蝕190萬元，連使費估計損手逾310萬元。