2019-01-05
東方日報
樓價回落令市民重燃上車希望。新居屋去年底攪珠後，向隅客在二手市場尋寶，陸續入市，當中屯門的400餘萬元內盤源最為搶手。
綠怡居458萬即睇即買
私樓方面，中原鍾宏遠表示，屯門綠怡居8座低層一個實用面積482方呎的單位，兩房間隔，原叫490萬元，新近減至458萬元獲新居屋向隅客承接，實用呎價9,502元。該買家見單位裝修企理，加上業主肯減價，最終即睇即買。
同區未補價居屋亦錄成交。中原伍庭輝稱，屯門兆麟苑J座高層9室，實用面積554方呎，三房間隔，放盤兩個月，累劈逾108萬元，以未補價341.8萬元售予新居屋向隅客，實用呎價6,170元。另外，祥益黃慶德指，同區龍門居2座中層A室，實用面積592方呎，以第二市場價416萬元，獲新居屋向隅客承接，實用呎價7,027元。
另方面，市區私樓不乏這類入市個案。美聯丘松原表示，香港仔美倫閣中層B室，單位實用面積約為278方呎，早前以470萬元易手，實用呎價約16,906元。他續指出，買家為今期新居屋申請人士，惟因抽不中新居屋，又不想再「等運到」抽新一輪居屋，故回流二手市場入市。