新地申強拍寶靈頓道舊樓

【明報專訊】新地（0016）拓展灣仔版圖再遇上攔路虎；新地最近就灣仔寶靈頓道5至11號榮安大樓向土地審裁處申請強拍，成今年第四宗強拍申請。據處方文件顯示，項目於1974年落成，樓齡45年，新地持91.67%業權，尚餘2個住宅單位未能收購，而其中一個未能收購單位，由近年屢次以個人名義「落釘」的九建（0034）執行董事柯沛鈞、即集團主席柯為湘的兒子所持有。 新地已持91.67%業權 據了解，柯氏是繼早前新地申請強拍寶靈頓道13、15及17號舊樓後，再在新地收購項目「落釘」。 文件顯示，上述地盤面積3938方呎，屬其他指定用途（混合用途）；翻查資料，新地早於2015年起收購榮安大樓，翌年樓市轉差，亦未能在限期前收集九成業權，逐放棄收購。 遇九建太子爺「落釘」 新地去年4月及5月，突加快灣仔寶靈頓道一帶舊樓的收購行動，提價一成收購榮安大樓單位，同時亦積極併購寶靈頓道13、15及17號舊樓、以及與時代廣場僅一街之隔的堅拿道西11及12號等。市場預計，上述數個地盤不排除一併發展，預料日後將重建作地標式物業。