2019-06-06
經濟日報
由新鴻基地產發展的元朗PARK YOHO，由2014年興建至今，當中1A至C期已入伙，而1B期更可望6、7月陸續脫離3年額外印花稅（SSD）期限制，投入二手市場。
以中低密度、綠化率高、會所配套齊全為賣點的PARK YOHO，目前1A、1B及1C期已入伙，合供提供9座逾1,000個單位，當中，於2016、2017年發售的1B、1C期，部分單位可望本月底至下月正式脫離3年SSD期限制，加入二手買賣大軍，而1期現時有近40個賣盤，以開放式戶型計，最低入場費由500萬元起。至於2期，亦區分作2A、2B及2C期發展，提供約21座住宅，逾1,900餘戶，其中2A及2B期已收樓，2C期預計今年第四季亦可入住，同時間發展商尚持有部分單位放租、放售，當中包括罕有的特色戶。至於整個項目仍在發展中，料完成後可成為區內新地標。
中原元朗大馬路第二分行高級資深客戶經理王娟指，位置上PARK YOHO雖然與西鐵站有一段距離，但車程只需數分鐘已可抵西鐵元朗站，再者屋苑備有住客專車，往返多個據點，如九龍站ICC、西鐵元朗及錦上路站，甚至皇崗口岸，而屋苑雙會所設計，配套齊全，戶外的活動空間亦充裕，足不出戶也可享消閒娛樂。
1B期2B座 3房入門
至於屋苑戶型多元化，屋則由開放式至4房套房。而以入伙的期數中，王氏直言1B期2B座最值得推介，此座基本屋則均為3房1浴室設計，實用面積介乎605至643平方呎不等，對家庭客而言，可謂入門之選，再者，2B座屬單邊座別，當中，D室屬東北，坐擁山景最為開揚，細3房，但同時備有最佳觀景，適合家庭客換樓所需，目前同類型單位僅有3戶放售，叫價介乎860萬元至900萬元不等；若純粹以銀碼為上車之選，王氏推介1A期純3房單位，目前有約8個放盤，叫價介乎780萬至880萬元。
撰文 : 陳嘉敏