2014-06-10
經濟日報
近日多個大型新盤「水份票」氾濫，地產代理「代客墊支」入票行徑，引起地產代理監管局關注，繼上月底會晤四大代理高層外，昨再以書面形式警告大行，表明最高刑罰可監禁7年。
據了解，地監局是次向地產代理發出的警告信，由新任行政總裁韓婉萍名義發出。信中指出，局方十分重視事件，因為「代客墊支」入票行徑，意圖製造樓盤非常受歡迎的假象，誤導消費者，有可能觸犯《一手住宅物業銷售條例》，最高罰款500萬元及監禁7年。
早前已約見數間大型代理
地監局昨日回覆本報查詢時指出，局方對「代客墊支」的事件高度重視及強烈關注，早前已約見了參與銷售一手樓盤的數間大型地產代理公司的管理層，告誡地產代理公司及其屬下的地產代理均不得「代客墊支」。監管局會繼續以不同形式巡查有關樓盤的銷售點，繼續留意業界的執業情況。
有熟悉地監運作的人士透露，相信新盤內「代客墊支」的行徑短期內會有所收斂。另外，香港專業地產顧問商會會長鄺志輝指出，近期多家大型地產代理動用數億元資金，「代客墊支」入票，除了造成「水份票」外，也趕絕中小型代理公司於新盤市場的生存空間，變相壟斷市場。希望是次地監局行動，能有效阻大行以本傷人，令新盤市場重納正軌。
撰文:黎煥成