2019-01-04
星島日報
(星島日報報道)房委會近年一直關注未來需要大量增建公屋單位而導致入不敷支，但受惠於「綠置居」及新居屋銷售錄得盈餘，房委會本年度錄得逾九十一億元的綜合盈餘，預計下年度盈餘大幅亦會上升至大約一百三十億元。房委會財務小組主席陳家樂估計，房委會於五年後仍有四一十億元結餘，形容現時的財政狀況是相當穩健，暫時無逼切性申請房屋儲備金。
根據房委會最新的財政預算，本年度的綜合盈餘為九十一億四千萬元，並預計下年度的盈餘進一步上升至一百三十億元。其中，下年度資助自置居所的預算盈餘為九十四億元，較本年度的近五十五億元顯著增加。房委會解釋，這與居屋項目啟朗苑、裕泰苑和凱樂苑今年才入帳，以及「綠置居」麗翠苑於今年開售有關。
房委會亦表示，由於今年九月公屋加租，以及公屋維修保養的開支較預期少，本年度營運租住單位錄得二億九千萬元的盈餘，扭轉原本核准預算的近十一億元赤字。至於房署去年度批出的建築合約，每個公屋單位建築成本八十萬元，較上年度的八十六萬元為低，而每個資助房屋單位的成本由九十五萬減至八十二萬元；未來五年建築工程開支達一千零八十九億元，平均每年約二百一十八億元。
陳家樂估計，房委會在二〇二三年仍會有約四百一十億元結餘，形容現時的財政狀況是相當穩健，暫時無逼切性申請房屋儲備金。
他又透露，房屋儲備金現時有八百二十四億元，房委會會密切留意資金狀況及事情的變化，包括公私營房屋比例調整至七三比，會否增加建屋工程開支。