2014-01-15
太陽報
(星島日報報道)政府全方位覓地增供應，近日有社會團體包括公共專業聯盟等，就啟德新發展區提出「民間規劃方案」，建議把原定體育城位置前移，以騰出空間增建逾萬伙公私營房屋，惟經過諮詢各部門意見後，規劃署昨日表示不支持該項計畫，料本周五交予城規會審議時，將遇到較大阻力。
申請文件顯示，公共專業聯盟本土研究社及和聲關注組，早前提出「人文啟德」規劃方案，涉及啟德發展區的北停機坪及舊跑道部分，約三十五公頃土地，當中主要建議把體育城的其中一個副場館，向南移至靠近跑道位置，以新增兩幅「住宅（乙類）」用地，分別興建居屋及私人住宅，合共十八幢約三十層高大廈，預算每戶平均面積約四百三十方呎，可提供九千八百多伙。
惟規劃署昨回應指，考慮各政府部門評估及公眾意見後，對該方案不予支持，並指根據現有《啟德分區計畫大綱圖》乃經過歸納公眾共識，已經制訂整體土地用途及城市設計，但今次民間方案，違反以體育城、都會公園及酒店為主體的計畫，也未能證明較原定方案優勝，並可達致同樣的規劃目標，因此並不合適。該署又指，移動副體育場位置，會失去「公園體育城」概念的意義，並令行人通道形成瓶頸位，導致觀眾疏散時產生安全問題。
事實上，該方案除新增住宅地外，亦提出把體育城西北面的多幅私宅地盤，改作興建出租公屋，料提供約七千個公屋單位。在項目去年進行諮詢期間，共收八百多份公眾意見，當中有約六百二十份表示反對，包括鄰近譽．港灣及傲雲峰等屋苑業主，擔心堵塞區內通風廊及景觀。
身兼城規會委員的理工大學建築及房地產學系教授許智文認為，若布局變動過大，需更改道路網絡及渠務鋪設，或者造成屏風樓效應及得不償失。
此外，大嶼山昂坪纜車站地下低層部分，約三千三百多方呎，申請改劃為「娛樂場所」用途，以便與社會企業「黑暗中對話」合作，興建可讓公眾參與的「黑暗體驗館」，昨獲規劃署表示贊成申請，署方指上址鄰近昂坪市集，體驗館可提供新景點，對旅客及宣傳大嶼山都具有新吸引力，並獲得旅遊事務專員支持。
2014-01-15