2019-03-06
東方日報
住宅市道轉趨明朗，另類物業亦受追捧。藍田居屋鯉安苑D座中層一個銀主盤，昨開價530萬元推出拍賣，獲三組買家承價共六口，終獲搶高9%，於已補價自由市場以578萬元售出。
疑似事故戶 平市價35%
環亞拍賣董事總經理及拍賣師曾傑俊表示，上址屬疑似事故戶，現時同類型的一般單位估值約900萬元。以此計算，是次做價低出35.8%，以實用面積650方呎計，呎價8,892元。
同場亦出現追價情況。葵涌葵星中心B座中層銀主盤，實用面積518方呎，開價480萬元，獲承價至528萬元，因未到價被收回。惟隨後即場再次推出，終獲用家以530萬元投得。
昨日有5個銀主盤單位成功售出，包括柴灣萃文道9至23號滿華樓中層面積322方呎單位，獲得五組買家競投，終搶高15%至368萬元沽出。
而沙田河畔花園F座一個面積269方呎的高層戶，則獲買家以455萬元承接。至於青頭灣豪景花園3期22座低層戶，面積1,381方呎，連兩個車位，搶高15%至1,040萬元拍出。
何文田唐樓獲四客爭
此外，部分唐樓拍賣情況更激烈，何文田太平道6A號低層戶，屬業主盤，面積1,302方呎，開價1,100萬元，獲四組買家承價共32口，搶高56%至1,720萬元易手。相比去年底該廈同面積單位做價1,190萬元，數月間漲價約45%。