下半年全新大盤開售潮快將揭開序幕。鷹君(00041)旗下大埔白石角朗濤，截至昨日已累錄逾1,000個認購登記，超額認購超過5倍，最快周內加推及正式開盤，加推單位料具有加價空間。
鷹君地產代理銷售及市務副總經理梁淑儀表示，該盤自上周開放示範單位以來，暫已共錄得約10,000人次參觀。而入票者分布於不同年齡層，佔約一半來自新界，其餘來自港島及九龍區，投資及自用則各佔一半。
逸瓏灣8兩日7宗成交
樓盤於上周四公布首張價單，涉及150個單位，扣除最高21%優惠後，折實平均呎價13,567元，售價由553.6萬至1,994.5萬元，呎價11,446至16,202元。
由於過去兩天缺乏全新盤開售，綜合市場消息，一手市場僅錄約70宗買賣，較上周約520宗，大幅下跌近九成。其中信和置業(00083)的兩個樓盤連錄8伙交投，7宗成交來自大埔白石角逸瓏灣8，當中3B座高層A室，實用面積699方呎，成交價1,246.27萬元，呎價17,829元，創下屋苑標準戶新高。項目至今累售387個單位，套現超過34億元。
御半山II累套近15億
至於屯門區樓盤承接力保持不俗。新鴻基地產(00016)的御半山II期自上周五起計，過去三天連沽17伙，累售239伙，佔可售單位約92%，套現近15億元。
而永泰地產(00369)旗下同區的OMA OMA，昨以價單形式發售97個單位，截至昨日下午四時沽出17伙。
據一手銷售資訊網資料，同區菁雋首錄三宗交易再未有進展個案，全屬上周日售出單位，售價284.6萬至511.84萬元，但上述3伙已於日前以相同價錢再度售出。