御半山II期料月內登場

發展商爭相加速推盤搶客，屯門區競爭急升溫，短期內或出現兩盤對撼情況。新鴻基地產(00016)位於區內的御半山II期，早前已獲批出預售樓花同意書，樓書料短期可搶閘推出，月內隨即開售。 新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，御半山第一期去年開售反應理想，至今已售出逾九成單位，平均呎價約1.65萬元。因應市場需求，將推出全新期數。她透露，今期提供495伙，標準戶提供開放式至三房間隔，實用面積約250至591方呎，兩房或以下佔近九成，同時設有小量特色戶。 OMA OMA快公布價單 至於屯門掃管笏一帶亦再有樓盤部署推出。永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖稱，旗下OMA OMA正待批預售文件，預計最快本月公布價單及發售。該盤設有兩座，共提供466伙，間隔包括開放式戶至四房戶，面積約250至1,600方呎，主打的兩房戶，佔超過一半比例。而同系區內The Carmel餘下單位，預計第三季以現樓形式推售。 事實上，近日該區物業銷情保持理想。華懋集團的琨崙昨售出青玥琳洋房單位18B，成交價3,300萬元，而同區滿名山則售出名庭第5座1樓B室，作價2,118.75萬元。 此外，地產建設商會就發展商以招標形式推售新盤，上月發出新指引後，陸續有項目跟隨。億京發展旗下大埔白石角海日灣II，下周二起以價單方式銷售250伙，並首度推出50伙於當日起至八月三十日標售。 隨着新盤市道暢旺，美聯指出，一手貨尾量連跌四個月，上月有10,034伙，按月少約13.5%，較一月更累減26.7%，創近八個月新低。