2019-01-04
星島日報
(星島日報報道)新盤接連出擊，其中由新地及市建局合作發展的馬頭角Downtown 38，消息指，將於今日公布樓書，同時亦開放示範單位予外界參觀。
馬頭角新盤Downtown 38，早前已獲批售樓紙，將於短期內出擊，有機會在月內開售。
消息指，該盤設於觀塘的示範單位，會在今日向外界開放，同時亦會一併公布樓書，預期將於月內開價。
Downtown 38為單幢式項目，提供228伙，1房單位佔整體近70%，300至309方呎；2房377至414方呎；特色單位280至561方呎，預計關鍵日期2020年3月31日。
項目標準層一梯11伙，設3部電梯，準樓層中1房單位，面積約300至309方呎，佔8伙；2房戶面積約377至414方呎，則設11伙，發展商早前曾指，首批不少單位售價低於600萬，可承造八成按揭，客源廣泛，相信項目銷情理想。
此外，同區由新世界發展的瑧尚，目前正待批售樓紙，料短期內獲批，並於月內推出發售，項目涉及294伙，提供1及2房單位，同樣主打1房單位，佔全盤逾八成。
項目逾七成單位向東南，部分中高層單位更俯瞰啟德商業發展區及維港景致。
項目基座設有佔地逾2萬方呎的商業部分，未來為住客及社區居民提供更多元化選擇，同時毗鄰未來港鐵沙中線土瓜灣站，屬賣點之一。