2019-01-04
明報
【明報專訊】首個港人首次置業先導項目、市建局「煥然懿居」推出450個單位，以市價六二折發售，售價介乎314萬至661萬元，昨日開始接受申請。有已婚男子與父母同住公屋單位，惟妻子於內地工作，長期中港兩邊走，而其4歲女兒則與親戚同住本港劏房，故他盼可抽中首置盤，與家人團圓。另有不少家長領取表格，冀為子女物色單位。
市建局表示，截至昨日5時，共有約700人參觀「煥然懿居」的示範單位。煥然懿居位於紅磡馬頭圍道及鶴園街交界，市建局2018年7月把項目改作「港人首次置業」先導項目。450個單位當中，82%是開放式（無房間）及一房單位，昨日起至23日派表及收表，將於3月抽籤，6月揀樓，預計中籤者明年中可入伙。
「上到樓是優先考慮」 不介意噪音空氣
任職工程界的33歲譚先生昨日前往參觀示範單位及領取表格。他表示，302呎一房示範單位與他現居的朗屏邨公屋單位相若，認為可在客廳多間一間房，供家人使用。他說，5年前與內地妻子結婚，惟自己仍與父母同住朗屏邨，妻子長期在內地工作，他們育有的4歲女兒則與親戚同住油麻地劏房單位，一家三口分居3處。
譚表示，過去曾抽居屋3次，也曾抽市建局首個資助房屋項目、位於啟德發展區的「煥然壹居」，惟均未抽到；而是次「煥然懿居」項目推出450伙，他知道機會渺茫，但仍希望抽籤一試。他認為，本港私樓昂貴，數年前曾參觀一個元朗單位，亦需400多萬元，以他當時入息水平，估計按揭成數低，未能負擔；今次項目以六二折發售，亦可做九成按揭，他與妻子入息剛好符合5.7萬元下限。他亦說，「上到樓是有優先考慮」，不介意樓盤附近有噪音及空氣污染。
深圳漢為居港女兒領表
市民陸先生表示，兒子剛畢業，目前與家人居住私樓單位，他昨早前來是為兒子了解首置盤詳情，又說會資助兒子支付首期。被問兒子是否面對置業困難，他回應稱「全世界（年輕人）都面對這個問題」；又說不介意是次項目推出的單位偏小，因置業剛起步，及後可再考慮其他較大單位。
操普通話、來自深圳的馮先生也為居港女兒領取表格。他說女兒來港10年並已領香港身分證，早前在港當研究生，畢業後希望創業。他稱，女兒目前以1萬多元租住油麻地單位，故希望替她買樓，預計需數十萬元資助首期費用。
記者昨日前往紅磡區地產商，查詢有關「煥然懿居」項目有否影響同區二手私樓價格，代表普遍說暫未見有直接影響，並稱樓市價格是跟隨大市回落。