【本報訊】市區物業具重建價值，有財團以7,500萬元買入樓齡近70年的灣仔聖佛蘭士街10號舊樓，樓面地價約1.34萬元呎，預計會重建作住宅發展。
樓齡近70年 地盤面積620呎
據土地註冊處資料顯示，灣仔聖佛蘭士街10號舊樓，以7,500萬元全幢售出，新買家為仲堅有限公司，註冊董事包括譚嘉成。
灣仔聖佛蘭士街屬區內的特色小巷，該帶物業不少地舖發展為時裝店及個性餐廳，而是次易手的10號舊樓，樓高只有2、3層，在1950年落成，樓齡已接近70年，位於寶豐大廈對面，地盤面積約620平方呎。
按灣仔發展分區大綱圖所見，該地盤劃為住宅（甲類）用地，以最高9倍地積比率發展，可建樓面約5,580平方呎，以成交價計算，樓面地價約1.34萬元。由於物業樓齡高，投資價值有限，估計財團購入後，會將地盤重建作住宅發展，部分樓面需要用作社區設施。
翻查資料顯示，新買家公司董事譚嘉成，近年多次物色灣仔舊樓物業進行收購，包括譚臣街110號及莊士敦道189號舊樓物業，已收購約半數業權，不排除背後代財團併購。