2014-01-15
星島日報
(星島日報報道)特首《施政報告》今天出台，儘管市場預期政府在樓市上着墨不多，但市場氣氛明顯受其影響而回落，昨日二手屋苑睇樓量較往常平日，錄得跌幅逾一成，業界指出，目前買賣雙方態度觀望，若《施政報告》內容平淡，難以扭轉現時淡市環境，料市場短期內成交持續低迷。
港置營業經理林志雄表示，鰂魚涌區昨日錄得睇樓量較平日回落約一成，準買家欲等待《施政報告》出台後，再恢復睇樓活動，而事實上區內成交持續低迷，鰂魚涌區本月暫錄約十六宗成交，撇除本月已錄七宗買賣、成績一枝獨秀的太古城，區內成交極度低迷，當中康怡花園至今更未「開齋」，料《施政報告》有關樓市內容平淡，市場觀望氣氛繼續。
美聯首席高級營業經理陳國良指出，臨近春節，加上《施政報告》快將公布，沙田區近期睇樓量較往常平日跌約兩成，沙田市中心區本月僅錄兩宗買賣，沙田第一城亦只錄得低水平的七宗成交，且多屬低市價水平，相信業主須擴大議幅至樓價半成水平，才能促成交易。
利嘉閣分行經理黃思慧表示，紅磡區睇樓人流普遍回落約兩成，現時業主議價幅度不足百分之三，反之買家還價普遍在樓價半成以上，買賣雙方存在顯著落差。
祥益高級營業經理蕭嘉偉稱，天水圍區屬主打細價上車單位，而且買家以用家為主，向來對《施政報告》公布反應不大，而由於區內有新一批白居二準買家前來睇樓，昨日睇樓氣氛與平日無異。
另外，中原首席分區營業經理盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島十八座低層E及F室相連戶，面積合共一千二百五十方呎，擁六房雙套房間隔，享東南海景及內園景，原業主最初放盤叫價一千五百萬元，後跟隨市況調整，至一千三百八十八萬元沽出，減幅接近百分之八，折合呎價一萬一千一百零四元，低市價百分之八。
2014-01-15