買樓收租 對社會無貢獻？

欄名:網上智慧 做包租公，不論在香港或者英國的名聲都不是太好。社會普遍都認為做包租公的都是地產霸權，「識食唔識做」，只是識得每個月悠悠閒閒，甚麼也不做，是社會大懶蟲。 他們只懂等收租客辛苦賺來的血汗錢。對社會一點貢獻也沒有。更因為他們買樓，推高了需求及樓價，令到普羅大眾更加難以上樓。 在買樓收租之前，我都是這樣的想。但與其反對這份工作，我更願意去融入，成為他們的一分子。階級戰鬥源遠流長，貫穿幾千年的歷史，但現在還是打不倒。既然打不倒就加入，無謂硬拼，融入他們最實際。 試問有邊份工可以不用做就有錢收，這份好工即使不是當正識來做，有這樣一份工來做副業也不錯。至少那時是我想做包租公的其中一個原因，而我當時亦以為這份工真的很易做，甚至「唔使做」。 但事實同幻想總有差距，開始買樓收租之後，我就發現事實不是這麼容易，不說買樓前後的工作，個腦要二十四小時諗住，發夢都見到層樓，諗有甚麼東西做漏了或者可以做得更好，仲慘過返工返學。包租公在社會上的作用，一定不會是零貢獻。 收租前支出巨大 包租公未開始搵錢的時候，已經有一大班人急不及待，從我的口袋裏要錢。律師、稅局、經紀、測師、銀行、田土廳，個個都要問我拿錢，而這個時候很可能連單位的鎖匙都未見到。拎到鎖匙後，又是一大堆人向我要錢，木工、電工、水渠佬、泥水、傢俬、電器，要裝修一間屋的錢就像不停倒水一樣，一去無回頭。請記住到這刻，我還是未賺過一分一毫。到裝修好，租出單位，噩夢還未完。還要每月應付銀行的每月還款和保險。等到這幫人都賺過錢，包租公其實先至開始賺錢。但每一分每一毫都沾有社會上其他人的口水。一碟個個都食過的飯，包租公也只是食人口水尾。你覺得這是容易嗎？一個計錯數，隨時賠了夫人又折兵。 地產霸權是社會上其中一個分配者，把從租客得來的租金，分配給不同的人。他們為社會的貢獻就是請了一大幫人為他們做事。 反對地產霸權的人，如果他們認為地產霸權真的只受惠到一小撮人，那他們無疑是太短視。看不到其他受惠於霸權的人，而很可能他們自己也是其中之一，只是他們一直都不知道。地產霸權的倒塌，最受影響的或者反而是他們。