2019-01-03
經濟日報
【本報訊】公屋及居屋第二市場，2018年全年暫錄1,747宗成交，按年少17%，屬於近3年最少。樓價亦見回落，去年12月錄得多宗200萬元以下成交。
根據房委會資料顯示，2018年12月份第二市場（即未補地價物業）錄154宗成交，較2018年11月份的268宗，按月少4成。另外，累計2018年全年暫錄1,747宗買賣，較2017年2,110宗，按年少17%，亦屬於2015年1,558宗後，近3年最少。
12月7%為200萬內成交
白居二買家於2018年10月底開始入市，刺激去年第四季成交量，每月穩企於100宗以上。不過，整體樓價回軟，第二市場物業身價，亦難以避免下跌，其中荔枝角荔欣苑去年12月份錄6宗成交，平均呎價9,969元，較2017年同期10,399元，按年跌4%。
另外，去年12月份錄得11宗成交，樓價是200萬元或以下，佔整體成交比例7%。其中黃大仙下邨中層面積241平方呎單位，以155萬元（未補地價）沽出，樓價屬於2016年11月份後最平，呎價6,432元。