2019-01-03
明報
【明報專訊】2018年下半年二手交投減慢，加上「白居二」申請結果出爐前買家採觀望態度，拖低整體未補價成交量。據房委會顯示，2018年全年公屋、居屋第二市場合共錄得1747宗成交，較2017年全年2110宗下跌17%，為2015年全年錄得1667宗成交後的3年新低。
至於2018年12月錄得154宗成交，雖較11月份268宗下跌42.5%，不過則連續3個月突破100宗水平，反映新居屋及「白居二」客入市效應。
長發邨未補價273萬 3年勁賺5.5倍
另外，青衣錄得今年首宗公屋成交，市場消息稱，長發邨敬發樓中低層20室，實用443方呎，新近以273萬元（未補地價）易手，實呎6163元，做價重返2017年8月水平，原業主2015年12月以42.31萬元（未補地價）買入，持貨滿3年，帳面獲利230.69萬元或近5.5倍。