2014-06-07
明報
【明報專訊】受滬港通消息帶動,加上舖市沉寂,資金轉戰商廈市場,令商廈細單位的做價向好,據市場消息透露,屬乙級商廈的灣仔金鐘匯中心,一個低層07室,面積約428方呎,剛以約653萬元易手,呎價約15,257元,創該廈呎價新高。原業主於1994年斥325萬元購入,轉手帳面賺約328萬元或1倍。
另代理指出,金鐘美國銀行中心低層01至10室,以每月約64萬元租出,面積約8547方呎,呎租約75元水平,屬近期高位。
Bossini 130萬續租元朗舖
不過,上環商廈則錄低市價承租個案,信德中心西翼中層01室,面積約2022方呎,以月租8.9萬元租出,呎租約44元,低市值約一成。
舖市方面,消息稱,大鴻輝持有的元朗青山公路116至120號地下1號舖連1樓,共約7163方呎,剛由Bossini以月租約130萬元續租,較舊租約78萬元加約67%。
另土地註冊處資料顯示,資深投資者黎金元斥約3800萬元,向尹柏權購入尖沙嘴首都廣場外牆5至9號廣告位,該批廣告位約3層高,面向金馬倫道。