2019-06-04
經濟日報
近期樓市回升，一、二手市場交投活躍，刺激代理入行人數增多。據地產代理監管局數據顯示，持牌代理人數連跌5個月後止跌回升，按月增39人至3.97萬人。
近月樓市成交增多，特別是一手市場已連續3個月單月成交量逾2,000伙水平，吸引更多代理入行。
據地監局數據顯示，5月持牌代理人數錄得39,749人，較4月的39,710人，按月增加39人或約0.1%，為去年11月起連跌5個月後，再度回升，惟仍較去年11月高位40,142人少393人或約1%。
5月物業註冊逾萬宗 逾1年高
以5月整體物業註冊量10,338宗計算（反映4月份市況），數目為超過一年新高，即平均每4個代理分一張單，相較淡市時多達10多個代理分一張單，情況明顯較為理想。
在牌照類型劃分，則以俗稱「E牌」的地產代理（個人）牌照增長較明顯，按月增加31人至18,254人。至於屬前線代理的營業員牌照（即S牌）人數則最新報21,495人，按月增8人。
除了入行的代理人數增多，亦有代理行開始擴充，反映代理分行數量的營業詳情說明書則為7,080份，按月增加１份，連續4個月回升。
同時，據中原地產透露，該行住宅部5月份錄得佣金收入4.16億元，雖然按月減少22%，但仍然屬於偏高水平，當中新界區佣金收入佔1.47億元。
早前兩大代理均計劃擴充，中原地產計劃今年增設20分行，人手增加約300人；美聯物業上半年研增10舖，增聘約600人；而中小型代理亦透露提高「拆佣」比例吸引新人入行。
撰文 : 余敏欽