2019-03-04
經濟日報
【本報訊】紅磡啟岸日內加推,料加價幅度克制,最快周末前發售,暫收逾1,200票,超額近10倍。內地買家購屯門珀御2房戶,連同30%稅款,涉逾886萬元,呎價逾1.8萬元。
林達民:投資者約佔3成
恒地(00012)紅磡啟岸上周公布111伙價單後,4日累收逾1,200票,超額認購近10倍,恒地物業代理營業(一)部總經理林達民表示,是次投資者比例明顯較先前推出的同系尚悅•嶺為高,約有3成。入票入市大部分為九龍區買家,亦有部分來自港島半山及新界區,而意向戶型比例亦平均。
林達民指最快日內加推,料不少於1成單位,強調有一定提價幅度,惟加幅會相對克制。最快本周末前發售,提供大手組別優先。
整體一手 兩天70宗成交
新盤過去周末兩天錄約70宗成交,與上周相若。有內地買家斥資682萬元購入屯門珀御一個2房單位,實用面積470平方呎,呎價14,511元。惟該名買家須付30%印花稅,涉204.6萬元,即斥資合共886.6萬元,折合呎價約18,864元。
上月連錄15宗撻訂的將軍澳LP6,過去兩日錄逾20宗成交,部分為先前撻訂單位。其中3座17樓F室,最新成交價908.4萬元,較去年9月成交價988.8萬元,5個月賣平逾8%。項目累售1,745伙,佔已推出單位9成,套現近130億元。而屯門滿名山亦標售出1伙,為名庭第6座2樓B室,成交價2,146萬元,呎價14,063元。
而屯門上源亦售出3伙,包括2個3房及1個2房單位,其中6A座16樓C室,為面積456平方呎2房戶,成交價593.3萬元,呎價13,011元。項目累售618伙,佔可售單位約77%。
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