2019-06-04
經濟日報
【本報訊】樓價回升帶動租金向好，豪宅市場連錄多宗大額租務個案，其中貝沙灣一幢洋房以30萬元租出，屬屋苑近1年最大額租務個案。
市場消息透露，貝沙灣5期雙號屋，實用面積3,592平方呎，屬於4房間隔，尚連383呎花園及484呎車庫，剛以月租30萬元租出，呎租84元，是屋苑近1年來最大額租務個案，估計租客為內地客。資料顯示，業主於2010年以約9,071萬元購入洋房，租金回報約4厘。
御峰高層 呎租72
其次，東半山司徙拔道御峰高層B室，實用面積約2,390平方呎，月租約17.2萬元租出，呎租72元；同區名門3座高層A室，實用面積1,752平方呎，以月租10萬元租出，呎租57元。業主2016年以4,300萬元購入，租金回報2.8厘。
至於九龍區方面，尖沙咀GRAND AUSTIN 1座複式C室，實用面積2,255平方呎，屬於4房間隔，剛以全包價約17萬元租出，呎租75元。
另外，中原地產副區域營業經理許永生表示，剛入伙的南昌一號錄得首宗租務成交，單位為高層B室，實用面積366平方呎，採兩房間隔，坐向南方，享公園景及昂船洲海景，剛以1.9萬元租出，呎租52元。業主於2018年3月以773.8萬元入市單位，租金回報2.9厘。