2019-01-01
明報
【明報專訊】2018年6月底「娥六招」出台、年底中美貿易戰升溫等，令樓市受壓，發展商於去年第四季的推盤步伐明顯放慢；中原研究報告顯示，2018年首11個月累計登記私宅樓花按揭7016宗，較2017年同期減少2266宗或24%。中原研究部高級聯席董事黃良昇預計，2018年登記私宅樓花按揭7500宗，料較2017年錄得10,314宗跌27%。
資料顯示，2018年11月登記私宅樓花按揭錄613宗，數字較10月的1112宗減少499宗或約45%，登記量較多的新盤包括恒地（0012）大角嘴利奧坊•凱岸和新地（0016）屯門御半山。
另匯豐銀行2018年首11個月累積承做1989宗私宅樓花按揭，以28.3%巿佔率位列首名；排名第二為中銀香港（2388）、錄得1226宗，市佔率17.5%；恒生銀行（0011）錄得1017宗、市佔率14.5%。
黃良昇表示，政府去年6月底推出樓市新六招，令樓市下滑，拖累一手新盤銷情，估計2019年發展商推盤轉趨積極，以追回落後的售樓進度，料2019年全年私宅樓花按揭可重上1萬宗水平。