(星島日報報道)雖然市場觀望氣氛持續，但拍賣場低價盤仍頻錄交投，吸引買家在拍賣場上「尋寶」，其中天水圍祥降圍一個村屋銀主盤，面積僅105方呎，連同面積天台，銀主以60萬低價推出拍賣，即場獲3組客出價爭購，並以67萬拍出，呎價6381元。據區內代理指出，目前祥降圍的村屋呎價介乎約5000至7000元，同時為繼17年後，區內再錄低價交投。
忠誠昨推出19項物業拍賣，當中3伙獲承接，其中，天水圍祥降圍雙號B座2樓單位，屬銀主盤，面積僅105方呎，另設105方呎天台，以60萬開拍，獲3組客競投，承3口價後，即以67萬拍出，呎價6381元，高開價12%。
據拍賣行稱，買家為1名中年女士，但沒有透露購入作自住或放租，至於該迷你戶曾於6月底推出拍賣，當時開價80萬，但由於無人問津而被迫收回，目前開拍價降至60萬重新推出，減幅25%，最終獲買家承接。
據土地註冊處資料，單位原業主於2010年僅以26萬購入，買家為榮駿（香港），董事為1位文姓人士，但其後單位向財務機構先後4次申請按揭，最終淪為銀主盤。翻查資料，是次為17年祥降圍37A號一個村屋單位以71萬易手後，區內再錄低價交投。
該迷你村屋單位，室內甚為袖珍，可謂「一眼睇晒」，而內籠亦較為殘舊，不設家具，買家須斥資再作裝修方可入住，單位屬開放式設計，雖設有洗手間，但不設廚房。另外，該幢村屋位處內街，被附近其他村屋包圍，感覺較為侷促，景觀望樓景為主。至於祥降圍本身鄰近天水圍，但往返的公共交通工具不多，未算方便。
港田物業營業董事甄子文稱，目前祥降圍一帶的村屋，成交呎價介乎約5000至7000元，認為是次成交屬市價，雖然易手的單位面積較細，但由於售價平，容易上車，故此叫價不足200萬的村屋單位，均不乏買家承接。他再指，目前毗鄰的38號A座地下單位，正作放售，單位面積同為約105方呎，叫價達120萬，呎價約1.1萬。
此外，北角城市金庫雙號鋪於開拍前售出，面積約96方呎，於拍賣前以50萬拍出，呎價約5208元。據悉，該鋪位原業主於13年以145.4萬購入，持貨6年帳面虧蝕95.4萬，期間貶值約66%。
同場亦拍出沙田河畔花園雙號車位，以70萬開拍，獲3組客競投，承9口價後以83萬拍出，高開價18.6%；此外，將軍澳公屋翠林邨秀林樓低層45號單位，屬法院令無契樓，面積366方呎，綠表叫價79萬，昨推出拍賣，但未能成功售出。
忠誠拍賣部總經理鄭世傑指，雖然近期社會氣氛不穩，惟拍賣場交投氣氛依然不俗，大部分買家仍願意出價，但態度轉趨審慎，惟翻拍盤多以減價重推，亦具一定承接力。