2019-03-04
星島日報
(星島日報報道)政府上周公布新年度賣地計畫，推出土地數目創近年新低，令人關注市民會否需要「捱貴樓」。發展局局長黃偉綸昨在一電台節目上表示，政府沒有「神仙棒」，未來一段時間，需要透過改劃增加密度等方式增加供應 。至於八項增加土地供應建議，他指如進展順利，中部水域人工島工程最早或可於三二年起入伙，而在「交通基建先行」的規劃模式之下，他預料市民入伙後兩、三年，會有鐵路投入服務。
因應香港短、中期土地供應短缺，但同時要增加公營房屋供應，政府去年調整《長策》，將公私營房屋土地供應比例由六四比改至七三比。黃偉綸昨坦言，有關改動只屬「左手交右手」，因公營房屋每年的落成量仍未達標，而政府亦沒有「神仙棒」，可即時增加土地供應，故未來一段時間，需要透過改劃增加密度等方式，增加供應。
問被到市民未來一年是否要「捱貴樓」，黃偉綸說目前的房屋供應量，要視乎五至七年前的土地供應及分配情況。而他亦指，未來三、四年私營房屋的供應量不差，會有約九萬三千個一手單位提供，屬於高位。
對於增加土地供應，黃坦言不會預期工作順利，因為選項都具爭議性，政府要「中間落墨」，多向市民解說以爭取社會尋求共識。他希望中部水域人工島前期研究能順利得到立法會撥款，可於「交通基建先行」的模式規劃，於二五年開始填海，三二年首批居民入伙後，會有公路連接其他地區，約兩、三年就會有鐵路貫通。
就發展私人農地的「土地共享先導計畫」，他指今年中會向行政長官提交建議，今年內開始接受申請，初步構思設三級把關制度，由公務員、土地及建設諮詢委員會及行會先後把關。他形容計畫是「老老實實為大眾」，會考慮公眾利益所在。