2019-01-02
經濟日報
樓價雖然稍為回落、但仍然高企，政府推出的不同類型資助房屋，屬無殼族上車希望之一，本報統計2019年政府及相關機構的資助房屋出售計劃、推出單位數量達1萬伙，屬近年復售居屋以來新高。
房委會推出予綠表家庭申請的綠置居「麗翠苑」，現正接受申請，至本月10日截止，屋苑位於長沙灣東京街，售價由最平93.25萬元至306.21萬元，平均呎價6,243元。曾入綠表申請2018年居屋，但未能中籤的申請者，其申請將被自動保留至今期綠置居；另外預計房委會今年第四季，將推售另一批綠置居項目，但選址未定。
至於明日接受申請的首置上車盤「煥然懿居」，位於土瓜灣馬頭圍道，共450伙，由市建局發展，目標對象是較高收入家庭，屋苑以市價62折售，單位呎價11,692至13,969元，若以實用面積最細約260呎單位計算，售價最平314.2萬元；最大507方呎的單位，售價660.5萬元。「煥然懿居」共兩座大廈，屋苑設平台，擁私人兒童遊樂場及會所等。合資格申請人須居港滿7年、從未在港購買住宅物業，亦要符合入息及資產限額規定。
較受關注的居屋項目，料第一季再接受申請，推售規模或達6,528伙，需待房委會資助房屋小組議決通過後作實。包括何文田常樂街3座大廈、大窩口「尚文苑」、長沙灣發祥街西項目、將軍澳「雍明苑」、以及粉嶺皇后山「山麗苑」。
大埔青年宿舍 最快首季落成
針對90後、00後在職青年的居住問題，租住青年宿舍也是選擇之一，香港青年協會在大埔興建的青年宿舍，2017年5月已動工，計劃提供80個宿位，最快今年第一季落成，竣工後交非政府機構以自負盈虧形式營運，18至30歲的在職青年有望租住，政府預計首次租期至少兩年，期滿後可續約至不超過5年，租金需於鄰近地區的市值約6成。