2019-03-04
星島日報
(星島日報報道)恒基發展的紅磡馬頭圍道新盤啟岸，連日收票情況理想，至今暫收逾1200票，超額認購近10倍，並將於今日加推，涉及一至兩成單位。
恒基營業（一）部總經理林達民表示，至昨午收逾900票，超額逾7倍，收票情況理想，最快於今日加推，預計具提價空間，但加幅會較克制，加推涉一至兩成單位，並最快於下周末或之前銷售。
他表示，入票人士中，投資客比例比較較高，約佔整體客源三成，較同系元朗尚悅．嶺的比例為高，當中不乏跨區投資客，包括西半山及新界投資客，但以九龍區為主。
他指，由於該盤的預期呎租達50至70元，而且地理位置良好，故吸引投資者入市。此外，該盤亦設大手買家組別，詳情將稍後於銷售安排中公布。
市場消息指，截至昨晚8時，該盤暫收約1200票，超額認購近10倍。
林氏指，該盤現時3種戶型的需求平均，但以1房戶型的需求佔最多，其次為開放式。他預計，未來半年樓價持續錄升幅，而市場現對細單位的需求較大，故將因應市場需求而加推相應單位。
項目於上周二推出首批111伙，包括23伙開放式、69伙1房及19伙2房單位，面積由196至391方呎。據價單顯示，定價由約415.8萬至865.3萬，呎價19381至25066元，並最高可享8%折扣優惠，折實售價約382.5萬至796萬，呎價17831至23061元。定價平均呎價21714元，折實平均呎價約19977元。
首批開放式單位的折實售價均於450萬以下，部分則低於400萬。