市場對於酒店式公寓具有租務需求,帶動租金表現理想。尖沙咀香港瑰麗府邸其中一個三房複式單位,意向月租高達160萬元,料貴絕全港。
複式面積4812方呎
上址位於新世界中心重建項目Victoria Dockside的43至65樓,屬於最高的19層,共提供186個房間,戶型包括開放式戶、一房、兩房、三房及複式戶,可飽覽維港和飛鵝山景致。
項目租期由一至十二個月,所提供的4個複式單位,月租100萬元起。當中以64樓01室租金最高,單位設有豪華飯廳及私人酒吧,以實用面積4,812方呎計,呎租達332.5元。
至於同層64樓04室為兩房複式戶,設有私人健身房,實用面積3,778方呎。
開放式叫租5.7萬起
物業同時提供有細單位,開放式戶實用面積474至657方呎,月租5.7萬至7.8萬元。一房單位面積則由797至1,335方呎,每月約8.9萬至18.2萬元。而昨日開放予傳媒參觀的49樓11室,面積為1,109方呎,每月租金12萬元,呎租108.2元。
該重建項目的服務式住宅部分K11 ARTUS,早前亦已推出招租。上址樓高14層,共有287個住宅,提供70種不同間隔,市傳個別三房單位意向月租達32萬元,呎租超過160元。
而近月一個面積1,284方呎兩房戶,以14.5萬元租出,呎租約113元。