2019-07-18
經濟日報
油塘工業區變天，連同長實（01113）剛補價項目，區內發展中的「工轉住」項目至少有5個，涉及多達9,062伙，包括恒地（00012）等合作的油塘灣項目，便提供逾6,500伙。
油塘灣項目 料提供6556戶
早在上世紀50、60年代，油塘一帶已被規劃作工業區，分布在現時油塘站對出的油塘灣，以東源街、四山街一帶的油塘工業區，隨着工業北移，工廈使用情況降低，發展商遂研究將工廈重建成住宅發展。
過去幾年區內PENINSULA EAST、曦臺、嘉賢居等，前身均屬工廈，及後發展商補地價重建，未來區內仍有5個屬於「工轉住」個案，將推動油塘區變成住宅社區。
當中由恒地、會德豐地產等7間發展商牽頭，原本以船廠、工廠為主的油塘灣發展重建，興建逾30幢住宅大廈及多幢酒店，預計提供6,556伙。
目前發展商已向政府申請補地價，由於項目規模巨大，估計涉及補地價金額數以百億元計。
另外，在區內持有冷藏貨倉的越秀（00123），亦提出在東源街油塘內地段第4號B分段等改住宅用途，佔地約13.4萬平方呎的用地計劃興建5幢樓高23層至29層高住宅，提供約1,056個單位，涉約63萬平方呎樓面。
撰文 : 余敏欽