2019-03-04
東方日報
●持貨多年的豪宅轉手即大賺。利嘉閣梁澄江指出，北角金龍大廈B座高層4室三房單位，實用面積1,143方呎，連車位以2,118萬元成交，平均實用呎價18,530元。原業主於一九九二年以350萬元買入，是次轉售帳面獲利1,768萬元，升幅近5.1倍。
●利嘉閣蔡勉虹表示，沙田嘉御山3座高層B室，實用面積1,380方呎，成交價2,400萬元，持貨十三年，單位升值27%。
●市場湧現高價交投。中原簡英譓透露，薄扶林華亭閣中層A室四房戶，實用面積1,882方呎，議價約200萬元後，以4,050萬元成交，創項目新高，實用呎價21,520元。據悉，原業主於九四年以880萬元買入單位。
●新樓齡物業二手承接力不俗。香港置業張仲賢指出，旺角利奧坊•曉岸2座中層E室開放式單位，實用面積203方呎，享小海景，獲外區首置客以440萬元承接，實用呎價21,675元。
●買家入市步伐加快。祥益袁思賢指，屯門市廣場1座中層F室兩房戶，實用面積337方呎，區內客「不睇樓」以470萬承接。原業主持貨九年，帳面獲利291萬元，期內升值逾1.6倍。
●受農曆新年長假期影響，上月甲級寫字樓成交量低位徘徊。據美聯工商舖資料研究部數據，上月50大甲廈成交量僅錄10宗，按月下跌23%，但已是連續兩個月企穩雙位數水平，預計本月交投量將平穩上升。