2014-06-07
星島日報
(星島日報報道)新盤推售潮升溫，發展商亦加快部署推盤，其中山頂超豪盤TWELVE PEAKS，昨突擊公布項目樓書，該項目提供十二座獨立屋，發展商指，會於下月推售該樓盤；而同系荃灣青龍頭海瀧珀，日內將開價，並於下周推售。
新地旗下山頂TWELVE PEAKS，昨突擊上載項目樓書至一手住宅物業銷售資訊網內，據樓書顯示，項目位於山頂加列山道十二號，合共設有十二座獨立屋，每座樓高三層，實用面積由三千六百五十七至四千八百零五方呎，每座獨立屋均連獨立花園及泳池，及設有兩個獨立住客車位，而樓盤網站昨亦同步開通。
發展商曾於一手新例實施前，表示該項目意向建築呎價約八萬元起，據代理指出，若折合實用呎價計算，該盤呎價有機會超過十三萬元，或挑戰本港洋房紀錄新高。而資料顯示，新地於○六年底，以十八億元投得該發展項目，樓面呎價約為四萬二千一百九十五元，至今仍是政府賣地歷來呎價最高地皮。
新地副董事總經理雷霆表示，集團會按原定計畫，於下月推售該項目，至於上月底上載樓書之荃灣海瀧珀，雷霆表示，有機會於日內為項目開價，並部署於下周正式開售。市場消息指，該盤近日已低調開放現樓示範屋，讓已預約的人士參觀，於開售前做足儲客準備工作。
海瀧珀規模不大，合共僅提供四座洋房，均已落成為現樓，實用面積由介乎二千四百零九至二千八百九十五方呎，全屬三套房間隔物業，每座洋房亦設有獨立游泳池、花園及天台，而其中三座洋房亦設有前庭。
該項目毗鄰於同系發展之瀧珀前方，更加臨近青龍頭一帶的海岸，每座洋房均可享有海景，外望青馬大橋及汲水門大橋一帶之海景。翻查資料，瀧珀於前年開售時旋即錄沽清，其中一號屋以逾一億元成交，實用呎價約四萬四百多元，創該帶一手洋房之新高。系內元朗爾巒昨錄得一宗成交，市場消息指，為茵羅洛斯大道第三座五樓C室，面積八百八十六方呎，定價七百五十九萬四千元，呎價八千五百七十一元。至截稿前，相關交易尚未上載至成交記錄冊。
2014-06-07