2014-06-07
星島日報
(星島日報報道)一手樓市銷售造好，連帶二手市場受惠，本周末預約睇樓量上升約百分之三，新報二千四百五十組，綜合市場消息稱，以細價樓最受追捧，儘管部分業主議價逐漸收窄，但無礙睇樓市況氣氛。
綜合本報統計，百大屋苑於周末兩天，共錄得約二千四百五十組睇樓客，按周升約百分之三，結束兩周以來回落，其中，九龍灣德福花園睇樓量更升達兩成，惟部分屋苑在盤源收窄情況下，睇樓活動減少，鴨脷洲海怡半島預約睇樓量，亦因盤源減少而睇樓活動稍減。
中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，受一手新盤銷情帶動，二手市況見輕微復甦，但一手盤仍搶去市場焦點，二手市場盤源減少下，料屋苑睇樓量及成交量將持續橫行。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，新盤熱鬧市況帶動準買家入市，加上DSD放寬換樓時期等，亦啟動樓市換樓鏈，為市場帶來新客源，令整體睇樓活動轉趨活躍。
利嘉閣地產助理分區經理梁德盈表示，西小龍月初成交暢旺，不足一周已錄十一宗買賣，其中，泓景臺成交佔五宗最多，按月同期激增一倍半，部分成交造價又高於銀行估價，其中活躍賣盤減少，但用家入市興趣不減下，周末預約睇樓人流仍增加。
世紀21日昇董事黃文龍表示，北角區業主願意擴大議價空間，令睇樓意欲增加，周六及周日該區睇樓量較按周上升約兩成，惟放盤量較少，成交未見顯著回升。
祥益地產董事張才權表示，建議DSD修訂有助帶動換樓活動，新界西北區預約睇樓量上升約一成，其中，換樓客的比重升幅較大，估計達兩成。而四百萬以下的單位，仍受吸引睇樓客，另外，新錄睇樓客當中，上車、換樓及收租客各佔約三分一。區內如嘉湖山莊，新錄麗湖居十座中層H室沽出，面積五百五十方呎，獲一名區外客垂青，該買家以三百一十五萬元承接，呎價為五千七百二十七元。
2014-06-07