2019-01-02
經濟日報
年底及聖誕節，均屬傳統的租賃淡季，部分業主也急於將單位租出，因而可接受較高的議租空間。
皓畋667呎高層 月租3.1萬
12月睇租的數字，也回落趨勢，大約錄得2成的跌幅，現時市場搵租盤者，如未落訂，預算佔3成，即預算在農曆年後，即2月底才起租，由於業主也擔心如12月中前未能成功把單位租出，租盤由聖誕節至農年新年，最少再丟空2個月，所以如遇有誠意租客洽租，相信可接受1成的議租幅度。
該月租務交投疏落，當中皓畋5座高層G室，實用面積667平方呎，屬2房連多用途房間隔，向東北，望開揚景，戶主於11月以3.5萬元放租，結果以3.1萬元租出，呎租46元，屬市價，如以2017年5月，以1,660萬元買入計算，回報有2.2厘，目前同類單位，月租叫價徘徊3.5萬至4萬元水平。另外，君頤峰6座高層B室，實用面積777平方呎，屬套2房，望維港景，戶主9月放租4.2萬元，最後以3.8萬元把單位租出，呎租49元。
撰文 : 龔綺玲