2019-03-02
東方日報
公屋長者戶搬到細單位居住，有望終身免交租！房屋協會擬於沙田乙明邨羽毛球場「插針」，以組裝合成法興建十層高長者屋，合共提供七十個單位，用來接收現有屋邨的長者寬敞戶，以騰出面積較大的出租單位重新出租。房協正考慮以終身免租的優惠，利誘長者寬敞戶搬入。立法會議員和居民團體表示歡迎，認為房屋委員會應盡快實施同一安排。
房協主席陳家樂指出，該羽毛球場的地盤面積約逾四百平方米，而組合屋是鋼鐵結構，壽命長達六十年，為了地盡其用，決定發展組裝合成屋。房協計劃今年招標，明年動工，料長者組合屋可望於二○二二年落成，而興建組合屋較傳統石屎建築物，可將噪音和空氣等影響減至最低，每個組合屋成本六十萬元。
設獨立廚廁 長者友善設施
房協現有七百六十一個七十歲以上的長者寬敞戶，他們人均居住面積三百多平方呎，即一、二人住四、五人單位；而長者組合屋面積三百多平方呎，有獨立廚廁，可住一至二人，並有長者友善設施，地下又有康樂室及其他配套設施。乙明邨有四十個長者寬敞戶，若他們全部搬入，尚有三十個單位接收其他屋邨的長者寬敞戶。
其實政府在去年的施政報告中，已提出由房屋委員會推出嶄新的優惠措施，容許所有家庭成員滿七十歲的長者寬敞戶，在調遷至細單位後可享終身免租。房署發言人表示該署現正就施政報告建議，草擬文件提交房委會討論、研究和考慮。
議員促房協提供搬遷津貼
立法會房屋事務委員會主席柯創盛歡迎房協的新計劃，讓長者有多一個選擇，希望房協考慮將年齡門檻下降至六十歲，又指一旦調低門檻，合資格的戶數將大增，有機會騰出更多現有單位供有需要家庭。他又促請房委會盡快研究在現有屋邨提供類似安排。惟柯創盛擔憂「大屋搬細屋，唔見一籮穀，非長者搬屋都好折騰，何況長者搬屋，或會應付不來，希望房協提供搬遷津貼，並招募社區義工隊協助長者搬屋。」
公屋聯會亦表示支持，指房協今次率先推行相關計劃，可為房委會提供示範作用，認為房委會應吸納計劃的經驗，研究在較多長者住戶及地積比率較低的舊型屋邨中，加插該類組裝合成的長者屋，以便收回更多面積較大的單位，善用房屋資源。