2019-06-03
經濟日報
新盤餘貨項目銷情不俗，帶動過去兩天新盤合共錄得逾120宗成交，其中沙田富豪．山峯特色戶以1.12億元成交，創項目新高；馬鞍山泓碧更錄得投資者斥逾6,300萬元掃4伙。
過去兩天周末假期有數個餘貨盤推出市場銷售，推高整體一手市場氣氛，綜合市場及成交紀錄冊資訊，過去兩天一手市場合共錄得逾120宗成交，較上一個周末的53宗，升幅約1.2倍，成交氣氛尚算活躍。
富豪．山峯特色戶 1.12億沽
一手特色戶受到買家追捧，百利保（00617）及富豪（00078）旗下沙田富豪．山峯過去一周連沽4伙，周末假期便售出3伙，新近1座11樓頂層特色戶，成交價1.12億元，實用面積2,659平方呎，呎價42,121元，無論成交價及呎價均創項目新高。
另外，7座特色戶亦以9,980萬元售出，面積2,430平方呎，呎價41,070元。百利保集團執行董事兼首席營運官范統表示，項目至今已錄得7宗成交，套現約6億元。
投資者6355萬 掃泓碧4伙
除了高價成交外，投資者亦看好後市，碧桂園（02007）旗下馬鞍山泓碧錄得投資者入市個案，據項目成交紀錄冊顯示，昨日沽出4伙2座D室，市傳由一投資者大手掃入，全屬876平方呎3房戶，成交價合共6,355.4萬元，每伙作價介乎1,556.2萬至1,621萬元，其中2座16樓D室，以1,621萬元成交，呎價約18,506元。
綜合過去兩天成交，以南豐牽頭的將軍澳日出康城LP6銷情最暢旺，項目在周六推出100伙，成功售出83伙，套現約8.1億元。
項目現已累售2,319伙，佔整個樓盤2,392伙的97%。
至於嘉華國際（00173）大埔白石角嘉熙，兩日售出13伙，九建（00034）油塘海傲灣則售出6伙，新地（00016）元朗PARK YOHO Napoli亦售出5伙。
展望6月市場有7個全新項目可供發售，涉及逾3,300伙，預期本月新盤市場仍然熱鬧。
撰文 : 梁振鋒